Bruttó érték
Ha nem akarod elolvasni, inkább csak meghallgatnád, indítsd el a fenti lejátszót!
Bruttó – azaz bekerülési érték fogalma
Tisztázni szeretnék néhány alapfogalmat a következő hetekben, hogy segítségére lehessek ezzel is olvasóimnak.
A mai írásban a bekerülési értékről, illetve régi nevén az úgynevezett bruttó értékről fogok beszélni.
Mi is az a bekerülési érték? A teljesség igénye nélkül – és hangsúlyozom, hogy lehetnek plusz bruttó értéket növelő tényezők – néhány nagyon fontos dolgot megemlítek, melyeket egészen biztosan össze kell adni a bruttó érték megállapításakor:
Bekerülési érték
A bekerülési érték az a minden költséget magában foglaló érték, mely a tárgyi eszköz létesítésével, illetve beszerzésével kapcsolatban felmerül, méghozzá egészen az üzembe helyezésig.
Nézzük meg részletesen, hogy nevesítve melyek ezek az összegek, melyeket mind összeadva megkapjuk a teljes bekerülési érték összegeként:
- Először is a vételár, engedmény-felár, rakodási költségek, szállítási költségek, szerelési munkák költségei, alapozási költségek, illetve még a beszerzéssel kapcsolatos úgynevezett közvetítői költségek is.
- Ezeken felül a bekerülési érték magában foglalja az esetleges bizományi díjakat, tartozékokat, az esetleges tartalék alkatrészek értékét is.
- Szintén bekerülési költségként jelentkeznek a beszerzéshez kapcsolódó adók, illetékek, és a vámterhek is, valamint a biztosítási díjak, melyek az üzembe helyezésig felmerülnek
- Az igazgatási, hatósági illetve szolgáltatási díjak szintén a bruttó érték részét képezik. Ilyenek lehetnek például környezetvédelemmel kapcsolatos termékdíjak, vagy mondjuk szakértői díjak is.
- A bekerülési érték részei az eszközök beszerzéséhez esetlegesen igénybe vett hitelek költségei, illetve arányos fizetendő kamatai is az üzembe helyezésig.
Nos, ezek a felsorolt tételek, egészen biztosan a bruttó-bekerülési érték részét képezik.
Ami viszont nem: az előzetesen felszámított és levonható Általános Forgalmi Adó!
Egy dolog még fontos lehet:
A bekerülési értéket növeli – bár csak utólag – a korábban már használatba vett eszköz felújítási, bővítési-vagy épp helyreállítási költsége, mely persze utólag lett elvégezve. Ilyen lehet például egy balesetet szenvedett gépjármű felújítása.
Ami egészen biztosan nem növeli a bruttó értéket, (utólag sem) az olyan javítási, vagy karbantartási munkálatok, melyeket azért végeznek el, hogy az eszköz folyamatosan, zavartalanul és biztonságosan üzemelhessen.
Összegzésként leegyszerűsítve a lényeg, hogy minden olyan költséget összeadunk, ami felmerül egészen az üzembe helyezésig!
Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő
