Tárgyi eszköz értékbecslés
Ha nem akarod elolvasni, inkább csak meghallgatnád, indítsd el a fenti lejátszót!
Mik is ezek a tárgyi eszközök és hogyan jelentkezhetnek a mérlegben?
Kérdezhetnék és ez miért fontos egy vagyonértékelőnek?
Fontos, mert a tárgyi eszköz értékbecslés szakértését végezzük és az alapfogalmakkal tisztában kell lenni.
Ebben az írásomban segítséget szeretnék nyújtani azoknak, akik nincsenek tisztában teljesen a tárgyi eszközök fogalmával.
Azzal a rejtett szándékkal, és bízva abban, hogy a felsorolásomban megtalálják, amit keresnek, s érthető, ám egyértelmű hozzájárulást kaphatnak a fogalmakat tekintve
Természetesen komolyabb részletezés nélkül, hiszen szakmám nem a könyvelés – ám mégis átfogóan pontokba szedtem azokat a tárgyi eszközöket, melyek a mérlegben jelentkezhetnek, s melyekkel fontos tisztában lennünk:
Nézzük akkor néhány pontban a tárgyi eszközök fajtáit:
Ingatlanok,
Ingatlanok, és hozzá kapcsolódóan a vagyoni értékű jogok (pl. föld, és azok az anyagi eszközök, melyeket a földdel kapcsolatban létesítenek, építmény, esetleg ültetvény, illetve földhasználati jog, vagy épp haszonélvezeti-bérleti jog, stb.)
Műszaki gépek,
Műszaki gépek, járművek, berendezések, melyek a vállalkozást közvetlenül szolgálják
Tárgyi eszközök,
Tárgyi eszközök, továbbá a szintén a vállalkozást szolgáló egyéb felszerelések, berendezések vagy járművek. Ilyen lehet például egy autó, mely egy utas szállító cég (taxi) tulajdonában van, vagy a könyvelőirodában beüzemelt számítógépek, melyek a kontírozó munkatársaknak a napi feladataik ellátásához elengedhetetlenek.
Tenyészállatok,
Tenyészállatok – jelesül azok az állatok, melyek a tartás során furcsa szóhasználattal, de terméket termelnek, mely róluk leválasztható (pl. szarvasmarha a fejés során tejet ad). Így ez a termék- jelesül most a tej – az állatok tartási költségeit biztosítja –hiszen amikor a terméket értékesítik, akkor ebből bevétel származik.
Beruházások,
Beruházások –a számvitelben alap rendszer, hogy bármilyen tárgyi eszközt is szerez be a cég, azt először mindig beruházásként tünteti fel. A még használatba nem vett eszköz tehát először mindig beruházás. Ez után a tárgyi eszköz valamennyi költségét, amely a beszerzésével kapcsolatos, beruházásként halmozunk, s később a használatba vételnél az összes addig felmerült költség átvezetésre kerül valóban a tárgyi eszközökhöz. Még akkor is így járunk el, ha már akkor használatba vettük az eszközt, amikor megvásároltuk.
Tárgyi eszköz értékbecslés:
Cégünk a fent felsorolt ingatlanok, műszaki eszközök, tárgyi eszközök, tenyészállatok és beruházások értékbecslését is elvégi.
Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő
