Térképmásolat és mire jó?
Ha nem akarod elolvasni, inkább csak meghallgatnád, indítsd el a fenti lejátszót!
Térképmásolat egy adatszolgáltatás része, mely a különféle hatóságok, illetve földmérési vállalkozások kérésének alapján kerül kiadásra, méghozzá a helyileg illetékes földhivatalban.
A térképmásolatot az Állami ingatlan-nyilvántartási (térképi) adatbázisból, illetve különféle adatlapokból, állami adatokból készítik el a helyi (járási) földhivatalok.
Ha valaki térképmásolatot szeretne készíttetni, akkor annak igénylését a – területileg illetékes – földhivatali osztályoknál beszerezhető formanyomtatványon lehet benyújtani.
Ezeket a nyomtatványokat a hivatalok weboldalán is be lehet szerezni, nem kell tehát személyesen befáradni ezek eléréséhez.
A másolat – igazgatási szolgáltatási díját a hatóságok felé meg kell fizetni, annak megállapítása után, illetve magának a szolgáltatásnak a teljesítésekor.
Tudni kell, hogy a térképmásolatok lekérése gyakorta igényelt szolgáltatás, melynek megállapított díjazása van:
- hitelesített térképmásolat 3.000.FT.
- nem hitelesített térképmásolat 2.250.FT.
Mit tartalmaz a másolat, milyen adatok szerepelnek benne?
- a település neve, az adott hely fekvésének megnevezése,
- a méretarányok és vetületi rendszerek
- a földrészlet helyrajzi számát
- a helyileg illetékes járási hivatal címbélyegzőjét
- a kiállítás dátumát
- a hiteles bélyegzőt és aláírást
- az igényelt földrész pontos területét
- az igényelt földrész környezetét
- valamint a hitelesítési záradékot
A térképmásolatok fontossága számottevő. Minden olyan esetben szükséges, amikor azt a földrésszel kapcsolatos ügyek igénylik.
Az igénylés módja pedig rendkívül egyszerű, a mai úgynevezett „online világban” praktikusan intézhetjük bizonyos mértékig személyes találkozás nélkül is.
Térképmásolat, illetve a tulajdoni lap is, letölthető a TakarNet Földhivatali online szolgáltatásból, illetve ügyfélkapun keresztül is.
Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő
Tartalmazza a térkép a telekhatár pontos helyét? Szeretném tudni mennyi hely az enyém még a házam mögött.
Kedves Ilona!
A telekhatárt legjobb lenne földmérővel kiméretni. A térképmásolat alapján azt nem tudja pontosan. A térképmásolat léptékhelyes, így nagyságrendileg látja, hogy a háza mögött mennyi hely van.
Üdvözlettel
Mészáros Ferenc
Kedves Ferenc,
A földmérő, amikor kiméri telket, akkor honnan szerzi be a pontos sarokkoordinátákat?
Jó látom, hogy a telek körvonala (gyakorlatilag ugyanaz, ami a térképmásolaton van) ingyen megtekinthető az e-közmű térképen?
Köszönettel
Kedves Gábor!
A földmérő a földhivatali nyilvántartásból kapja meg a szükséges sarokkordinátákat.
Üdvözlettel,
Mészáros Ferenc
Üdv.! Térképet a valósággal,hogyan hasonlítják össze? Gondolok itt ház m2 re!
Kedves Barbara!
A térképmásolat baloldali felsőrészén, megtalálható a méretarány, általában 1: 1000. Nézze meg a sajátján.
Ebből lehet megállapítani a méreteket. Ennél a méretaránynál pl 1cm a térképen mérve, a valóságban 10m-ert jelent.
Ez így elég nehézkés, forduljon földméröhöz. Ö hozzájut a földhivatali kordinátákhoz így pontosítani tudja a valós telek méreteket.
Üdvözlettel,
Mészáros Ferenc
Üdv,
Ha a térképmásolaton nincs feltüntetve a hátsó gazdasági épület amely állattartás céljául szolgál, mire lehet számítani. köszönöm
Több oka is lehet, hogy nincs feltüntetve a gazdasági épület.
– Engedély nélkül építették. Ha több mint tíz éve akkor fennmaradási engedélyt kel kérni.
– Engedéllyel épült, de a földhivatalnál nem jártak el. Ezzel nincs gond, földmérőt kell fogadni aki eljár a földhivatalnál.
Jelenleg nincs gond, de ha elakarják adni, akkor rendezetlen ingatlan. Hitelfelvételnél, az értékbecslő nem veszi figyelembe, mert az Önkormányzat akár le bontathatja.
Remélem segítettem!
Üdvözlettel,
Mészáros Ferenc